细数影响浦东仓库出租价格的因素都有哪些

来源: http://www.sh-anqiao.cn/      时间:2019-08-22

经常接触仓库租赁的用户大概都清楚，一般仓储租赁价格的高或低都是有一定道理的，主要由以下因素决定：

1、仓库产权：在租赁仓库时我们基本上就会问管理员证件是否齐全：土地证、建设规划许可证、房产证、消防备案、营业执照或个人身份证。像一些农村仓，老仓库的证照都不齐全，一般这种证照不齐全的仓库要比证照齐全的仓库出租价格要便宜，租户也会因此承担很大的风险。

2、仓库消防：一般情况下，管理员手里有消防备案的，那说明消防设施也是没有问题的，仓储对消防的要求还是很高的，当然仓库消防设备越完善仓储的价格也相对要高一些。
3、仓库其他硬性条件：除了上面的两点，仓库的自身的硬性条件对仓库出租价格影响也是非常大的，比如仓库结构、仓库类型、仓库设施设备等。

4、仓库地段：仓库所在的地理位置、交通情况等方面也会对仓库出租的价格产生影响。

5、仓库类型：根据仓储的行业标准，目前仓库类型按照保管产品的特性分为恒温库，冷库，按照场库的构造可分为单层，双层和立体的，每一个类型仓储价格都是不一样的，比如说冷库的价格就比恒温的要高。

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